| Gewerbeeinheiten | EG - Rechts |
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Gewerbeeinheit EG rechts
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss unseres Wohn- und Geschäftshauses in der Bismarckstraße 3, 57076 Siegen-Weidenau.
Flächen und Ausstattung
- Erdgeschoss: ca. 146,00 m²
- Untergeschoss: ca. 80,00 m² zusätzliche Nutzfläche
- Gesamtfläche: ca. 226,00 m²
- Zwei eigene Parkplätze: direkt am Gebäude
- Zentralheizung: individuell regulierbar über Thermostatventile
Die großzügige Fläche im Erdgeschoss wird durch zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss ergänzt und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Pläne
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Flächenberechnung
| Bereich | Größe |
| Erdgeschoss | 146,00 m² |
| Untergeschoss | 80,00 m² |
| 226,00 m² |
Nachvollziehbare Mietkonditionen
Bei der Festlegung unserer Gewerbemieten orientieren wir uns am Gewerblichen Mietpreisspiegel für den IHK-Bezirk Siegen.
| Netto-Kaltmiete (Erdgeschoss 8,75 €/m², Untergeschoss 4,58 €/m²) | 1.644,00 € |
| Nebenkostenvorauszahlung* | Auf Anfrage |
| Kaution (3 Monatsmieten) | 4.932,00 € |
| Provision | 0,00 € |
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und direkt vom Eigentümer.
* Jährliche Abrechnung der tatsächlich angefallenen umlagefähigen Betriebskosten.