| Gewerbeeinheiten | EG - Links |
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Gewerbeeinheit EG links
Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss unseres Wohn- und Geschäftshauses in der Bismarckstraße 3, 57076 Siegen-Weidenau.
Flächen und Ausstattung
- Gesamtfläche: ca. 59,10 m²
- Eigener Parkplatz: direkt am Gebäude
- Zentralheizung: individuell regulierbar über Thermostatventile
- Kellerraum: zusätzliche Abstell- bzw. Lagerfläche
Die Gewerbeeinheit verfügt über einen Ladenbereich sowie weitere Nebenräume und eignet sich damit für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte.
Pläne
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Flächenberechnung
| Raum | Größe |
| Laden | 35,39 m² |
| Warenraum | 5,24 m² |
| Aufenthaltsraum | 12,14 m² |
| Abstellen | 1,31 m² |
| WC | 1,31 m² |
| Vorraum | 1,09 m² |
| Windfang | 2,62 m² |
| 59,10 m² |
Nachvollziehbare Mietkonditionen
Bei der Festlegung unserer Gewerbemieten orientieren wir uns am Gewerblichen Mietpreisspiegel für den IHK-Bezirk Siegen.
| Netto-Kaltmiete (8,75 €/m²) | 517,00 € |
| Nebenkostenvorauszahlung* | Auf Anfrage |
| Kaution (3 Monatsmieten) | 886,50 € |
| Provision | 1.551,00 € |
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und direkt vom Eigentümer.
* Jährliche Abrechnung der tatsächlich angefallenen umlagefähigen Betriebskosten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Tippfehler und Irrtümer vorbehalten.